Em 99 de cada 100 casos, leva anos a ficar rico. Mas como os meios de comunicação social adoram realçar pessoas que enriqueceram da noite para o dia, muitos de nós ficamos com uma ideia maluca acerca de como essas pessoas enriquecem.
Embora saibamos que os esquemas de enriquecimento rápido nunca funcionam (caso contrário não seriam chamados assim), a maioria das pessoas não sabe que construir riqueza não é assim tão complicado.
O problema de ficar rico é que leva tempo. E, neste mundo impaciente, as pessoas simplesmente não querem esperar. Querem ser ricas agora.
Mas se decidirem ir contra a corrente e comprometerem-se a construir riqueza a longo prazo, tornar-se-ão inevitavelmente ricos se fizerem uma coisa: aumentar o seu património líquido todos os anos.
A melhor maneira de fazer isso acontecer é ter múltiplas fontes de rendimento. Se tiver apenas um ou dois fluxos de rendimento neste momento, tudo bem. Com consistência e tempo, acabará por chegar lá. Não acontece da noite para o dia.
Se levar a sério a construção de riqueza ao longo do tempo, alcançará esse objectivo porque controla o seu comportamento. Quando bem executado, as seguintes ideias de rendimento passivo irão aumentar gradualmente o seu património líquido.
1. Criar e vender livros
Vamos começar com algo que pode criar gratuitamente. Ao contrário de um website de comércio electrónico ou cookies biscoitos cozinhados para vender no escritório – um livro é algo que se pode fazer sem gastar dinheiro. Apenas requer o seu tempo, atenção, e um computador.
Um livro aumenta não só o seu rendimento, mas também a sua credibilidade. Quando escreve e publica um bom livro, imediatamente se distingue dos milhões de pessoas que não têm um livro.
Pode apresentar-se ou lançar-se como o “autor de” tal e tal livro. Não um escritor aleatório e desconhecido, sem nada para mostrar.
Mas os livros também geram receitas. Aqui está uma imagem da venda dos meus livros via Amazon. Também pode aprender como eu o fiz clicando aqui.
Como se pode ver, não aconteceu muito entre 2015 e o início de 2018. Foi apenas no terceiro ano de escrita contínua que os meus livros começaram a vender bem. Em Junho de 2018, eu tinha vários livros. Eventualmente, chegou a um ponto em que os meus livros continuaram a ganhar por conta própria.
A questão é que é preciso tempo para construir uma marca e tornar-se conhecido. E, ao publicar vários livros, aumenta as probabilidades de ter um livro bem sucedido.
2. Vender cursos online
As pessoas querem sempre aprender. Quer se trate de construir um negócio online, escrever, cozinhar, e assim por diante. Há sempre uma procura de conhecimentos especializados. E nós estamos dispostos a pagar por uma boa informação.
Quando se tem a perícia, a melhor forma de a partilhar é através de um curso online. Porquê? Porque só tem de o criar uma vez. Depois pode vendê-lo durante anos. Essa é a definição de rendimento passivo para mim.
(Atualmente tenho 3 cursos pagos).
Mas o meu primeiro lançamento gerou cerca de $1,500. Isso também me levou tempo a chegar a esse nível.
Mas não se trata apenas de números. Isto mostra que estamos dispostos a gastar dinheiro em conhecimentos valiosos.
Se se concentrar em ajudar os seus estudantes, o dinheiro virá. Sei que isso parece estúpido quando se está sentado em casa com $0 de receitas.
Lembre-se: As pessoas compram algo porque pensam que os vai ajudar.
Os cursos online também o ajudam a demonstrar autoridade na sua área. Gordon Ramsay é um bom exemplo disso. Ele domina o mundo da cozinha. E ele não tem apenas restaurantes. Ele também tem programas de televisão, cursos online, e livros.
3. Desenvolver produtos ou serviços digitais
Os cursos online e os livros eletrónicos são também produtos digitais. Mas estou a falar especificamente de produtos que as pessoas utilizam para outras coisas que não a aprendizagem. Esta é uma boa ideia de rendimento passivo para aqueles que preferem concentrar-se no fornecimento de bens online.
Isto pode vir sob a forma de:
Uma aplicação
Bens digitais, como vídeos de stock, fotografias, e assim por diante. É uma excelente combinação para esses fotógrafos e videógrafos.
Para designers que pretendem vender modelos.
Os artistas também estão a mudar para fluxos de rendimentos do tipo assinatura. Um bom exemplo é o romancista galardoado, Chuck Palahniuk, que publicou em série o seu trabalho numa newsletter paga.
Na maioria dos produtos digitais, depois de feitos precisam apenas de algumas atualizações e mudanças de vez em quando, eles são bastante autossuficientes.
Não há limite para o quanto se pode ganhar. Enquanto as pessoas estiverem a comprar (ou a subscrever), continuarão a ganhar.
4. Comprar uma propriedade para alugar
Quando as suas outras fontes de rendimento começarem a ganhar tracção, acabará por chegar a um ponto em que terá mais capital. Esta é normalmente a melhor fase para investir em bens imobiliários.
Nunca tive a ambição de me tornar um investidor imobiliário a tempo inteiro. Mas acho este um dos bons investimentos que geram alem de fluxo de caixa mensal, também segurança.
Tal como os livros, e todos os outros bens – os rendimentos passivos só prosperam quando são em maior número. Se estiver a alugar uma única propriedade, o rendimento do aluguer pode não ser muito. Mas também não precisa de ser um magnata.
Tudo depende dos seus objetivos pessoais e do mercado imobiliário atual. O investimento tem de fazer sentido do ponto de vista financeiro.
Prevê-se que os preços do imobiliário possam cair com a iminente crise, por isso estou a começar a interessar-me e a pesquisar mais a fundo sobre possíveis oportunidades de investimento nesta área.
5. Investir em fundos de índice
Pode tornar-se um milionário com apenas 500 euros por mês. Sim, realmente. E não é um esquema. Leva apenas algumas décadas.
Façamos rapidamente algumas contas.
Se fizer um investimento inicial de, digamos, 2000 euros
Depois investe 500 euros todos os meses num fundo do índice S&P 500
Continua a investir esses 500 euros por mês, quer o mercado esteja em alta ou em baixa
E o índice continua o seu crescimento médio de 10% por ano.
Em 30 anos, teria investido um total de 182.000 euros. Se não tivesse investido esse dinheiro, a inflação comeria esse dinheiro e tornaria-o inútil.
Mas com o poder da composição, em vez disso, estaria a reformar-se com um total de $1.021.862,94!
Como se pode verificar pelo gráfico, os ganhos hipotéticos são pouco significativos no 4º ou 6º ano de investimento. Mas as coisas começam a disparar ao fim de 10 ou 15 anos. Tudo se resume a ter uma perspetiva a longo prazo.
Com a estratégia de investimento correcta, evitará os erros comuns que os investidores cometem, evitará perder dinheiro, e construirá consistentemente a sua riqueza.
Ficar rico é manter o curso
As ideias de rendimento passivo de que falei não são “excitantes”. Não são “hacks” e não te vão enriquecer em poucos meses. Mas elas funcionam.
E depois de as pôr no lugar, não precisa de gastar muito tempo e esforço com elas. Isto poupa-lhe a energia para fazer outras coisas.
Volto frequentemente a uma citação do fundador do fundo do índice Vanguard S&P 500, John Bogle. No seu livro, Stay the Course, disse ele:
“A fórmula vencedora para o sucesso no investimento é possuir todo o mercado de acções através de um fundo de índice, e depois não fazer nada. Seguir apenas o curso”.
Muitos fluxos de rendimento não parecem interessantes no início. Eles não o tornarão rico instantaneamente. Mas, com consistência e tempo, ficarás mais rico do que és agora.